「コナー・ロイは、幼い頃から不動産に興味がありました。」写真のイラスト：ハゲタカ。写真：Google; HBO
「60〜7000万ドルを探しています」とMarcia Crisplyコナーに伝えます彼が亡き父の家を買う可能性について尋ねるとき。これは、この暗いエピソードの面白い瞬間の1つです。ローガンの航跡はほとんど始まっておらず、「ミラノでのショッピング」から戻ってきたマルシアは、すでに不動産の提示価格に落ち着きました。 "よし！わかった。おお。だから、63ドル？」コナーは答え、少し驚いた、そしてローガンの体が去る前にスパイティの握手の契約が打たれますフランクE.キャンベル。数分以内に、私たちは部屋を上下に見て、改修を提案するウィラを見つけます。彼女は、iPhoneで新鮮な窓の治療を注文するのに近づいていません。
ロイタウンハウスのインテリアのほとんどは、サウンドステージにのみ存在しますが、家とそのエントリーホールの外部ショットは、80番街近くの991フィフスアベニューにある本物の建物を示しています。 5番目の最後の偉大なタウンハウスの1つであり、他のほとんどのタウンハウスは、約1世紀前に大規模なアパートの建物のために取り壊されました。 1940年以来、991年は、近年金銭的ストレスに直面している古い非営利団体であるアメリカアイルランド歴史協会を収容しています。最近の収入は、結婚式や映画やテレビの撮影などのイベントのために建物を借りることからしばしば来ています。 2021年、協会はヘイルメアリーサバイバル戦術を試み、5,200万ドルで販売のために家を掲載しました。最終的には、市場から離れる前にその数字を4,400万ドルに落としました。司法長官レティシア・ジェームズによる監査の話の中で。その最終的な提示価格は、コナーの挑戦的で即座に受け入れられた申し出よりも1900万ドル少ない堅実であり、彼が非常に過払いをしていることを示唆しています。
確かに、この比較にはリンゴからオレンジまでの側面があります。ローガン（またはより可能性の高いマーシア）がその架空の家を手付かずの物理的な形にしたと疑っています。 AIHSは2008年に建物を完全に修復しましたが、何十年もの間機関によって使用されてきた建物は、億万長者の占有を開始する前にアップグレードと追加が必要です。キャリーブラッドショースタイルクローゼット。プレッシャーにさらされていない他のフィフスアベニューハウスは、さらに多くのために行ってきました。ベンジャミンデュークマンションは、1009 5番目の距離にあります。8,000万ドルで市場に出回っています、それはおそらくより望ましいものですが、991のミッドブロックの家とは異なり、それは角にあり、したがって内側ははるかに明るいためです。
とはいえ、コナーの申し出は間違いなく1つのことを証明します：彼の兄弟のようにs、彼は素晴らしい交渉者ではありません。それが範囲である場合、あなたの最初の先制オファーは、5,000万ドルでしょうか？たぶん5500万ドル？水をテストします。彼女が降りてきてどこかであなたに会うかどうかを見てください。コナーが彼が避けていると思っているブローカーの料金がなくても - 私の不動産レポーターの同僚キム・ヴェルシーブローカーは、この取引で6.5％の料金または約410万ドルを期待すると言っています。彼はまだ過払いです。どうして知っていますか？マルシアは、明らかにこの領域ではるかに料理のオペレーターである - は、ミリ秒で受け入れます。
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