写真：Marc Piasecki/Wireimage
火曜日の夜の「ページ6」レポートでは、差し迫ったものに関する報告書キム・カーダシアンとカニエ・ウェストの離婚、カーダシアンが「メガワットの有名人の離婚弁護士」であるローラ・ワッサーを保持していたというニュースと、西の妻の数百万ドルのタヒチの誕生日休暇にわずか1日に滞在したという事実の間に埋葬されたのは、奇妙な情報でした。名前のない情報源が言った役職「キムはカニエにカラバサスの家を彼女に引き渡させようとしています。なぜなら、それは子供たちが拠点と成長している場所だからです。彼女は家の周りにすべての土地と隣接するロットを所有していますが、カニエは実際の家を所有しています。彼らは両方ともそれを改修するために多額のお金をかけました。」彼女は土地とロットを所有していますが、西は家を所有していますか？カーダシアンと西は入り込まれていますランドリースの状況？ （リマインダーとして、土地リースは、1つの当事者が建物が座っている土地を所有し、もう1つの当事者が建物自体を所有する不動産契約です。カーダシアンに？彼らが売ったら、次の所有者は？私たちは、ロサンゼルスの不動産の専門家を見つけて調べました。
「役職記事はうまく表現されていないので、少し混乱していますが、進行中の3つのことが見られます」と、不動産弁護士のエリック・J・プロオスは言います。 「1つは、財産を生きている信託で保持できることであり、カニエは家自体に生命財産を持っているということです。つまり、彼らは信頼を設定し、その中に財産と資産を入れることができたということです。 2つ目は、キムは家があるすべての土地を所有することができ、カニエは彼女に非公開の金額を支払うことができます - 彼らは結婚しているので、それはそこに避難するために年間1ドルのようになる可能性があります。または、第三に、キムは不動産を購入したかもしれません、カニエは家自体の[建物と改修]の代金を支払うことができました。」
PROOSは、3つのオプションのどれが最も可能性が高いかを言うにはあまりにも少なすぎる情報はないと言いますが、彼は、「ハイネットの個人」が不動産の信頼を設定することは珍しいことではないと指摘しています。これは、受託者と受託者との間に法的契約が確立され、受託者が受託者に財産を保持する許可を与え、信託に個人自身の名前以外の名前が与えられ、所有者にプライバシーを追加することを意味します。 「キムやカニエのような世間の人々の人々財産または資産を持ちたいので、彼らが何かに対して責任を負うことがあるなら、それらの資産は本当に到達するのが難しいです」と彼は言います。ロサンゼルスの不動産エージェントであるBeatrice Stambulskiは、この地域の不動産記録によると、トラストのセットアップは土地リースを持っている不動産よりも可能性が高いことを確認しています。 「彼らの家は隠された丘にあり、そこには土地リースはありません」と彼女は言います。 「信託名で購入することは、有名人が家を購入する方法です。それは、一般の人々が彼らが住んでいる場所を特定できないようにしています。それは自分自身を守ることです。したがって、彼らの信頼は不動産を購入するために設立されました。それはおそらく、離婚で家を手に入れることを決定するものです。」
Kardashian-Westの家が確かに信頼の一部であった場合、詳細、そして誰が所有しているのかは公開されていません。しかし、家の運命は未定ですが、次の所有者がカーダシアンの土地賃料を支払うことはまずないと言うことができます。
